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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??一傢股份制銀行廣州分行相關負責人在接受南都記者采訪時表示，目前總行對於各傢銀行允許在一定的范圍內調整地區的利率水平，但需報總行同意。他同時指出，事實上，各傢銀行目前對於存款定價的差異化已經不再局限於地區，可能在同一地區內，對於不同的分支機構和不同貢獻度的客戶，均有可能推出差異化的特色存款產品。“和上一輪擴大到10%的上浮空間時銀行所面臨的環境不同，現在銀行存款在急劇流失，特別是來自互聯網金融的挑戰。”上述國有銀行總行相關人士對南都記者表示，國有銀行也開始會在不同的地區通過提高定價的方式吸存。

??地區差異化定價？

??網傳郵儲銀行一浮到頂

??“郵儲銀行利率一浮到頂！”昨日，在朋友圈一條有關郵儲銀行存款一浮到頂的帖子引發瞭各方的關註。南都記者留意到，根據該朋友圈，“從12月1日起，郵儲銀行一年及以上利率上浮20%。”不過，在該朋友圈附上的圖標上，表格寫明為該行協議存款產品。南都記者註意到，該帖子最早發佈於一個叫存錢罐的公眾號，該公眾號在過去一段時間主要用於發佈郵儲濰坊地區公司新聞。

??不過，對此消息，建行廣東省分行相關人士對南都記者表示，目前建行廣州地區存款利率一律按官網執行。而郵儲銀行廣東省分行亦對南都記者表示，目前郵儲亦仍按官網的存款利率執行，並未進行調整。而兩大銀行的官網上，一年期定存利率建行為3%，郵儲銀行為3 .03%，均未一浮到頂。

??疑似存款一浮到頂的還有建行。上周有市民向南都記者爆料，建行在廣州多地網點一年期存款利率上浮至3 .3%，已經一浮到頂。網點工作人員向該爆料市民介紹，該款並非所有的市民均可以享受，為該行推出的一項特色存款，要求一次性至少存入10000元，且需要市民重新開戶辦理一張存折，且該存款不能進行自動轉存。“也就說到期之後還能不能3.3%，就不知道瞭。”爆料者被告知。

國有大行 有限試水存款利率浮到頂

??若按上浮20%計算，降息儲戶在國有銀行的利息將出現不降反升的情況。對於儲戶而言，以存一年定期儲蓄10萬元為例，國有大行的存款利率普遍為3%，即可獲得利息3000元，而按照降息後央行基準利率計算，儲戶能夠獲得的利息收入是2750元，但以上浮20%的存款利率計算，儲戶將獲得3300元的利息收入，降息後反而多瞭300元。

??據悉，相對於不少中小銀行在降息後立即一浮到頂，國有大行和郵儲銀行在存款上限上浮以來，一直表現相對“淡定”，根據降息第一時間公佈更新的利率表，工、農、中、建、交五大國有銀行定價一致，在上調幅度上比較保守，一年期整存整取存款利率均為3%。而郵儲銀行與五大行的情況基本相似，隻是半年期和一年期利率有細微差異，其中五年定期利率僅為4.0%，比五大行更低。

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??那麼如今是不是大行也都開始不淡定，提高利率拉存款瞭？對此，南都記者聯系瞭建行廣東省分行及郵儲銀行廣東省分行相關人士，上述人士均對一浮到頂進行否認。“目前各個網點均按官網利率水平執行。”建行相關人士對南都記者表示。

??存款一浮到頂的陣營正在不斷擴大，就連國有大行也開始加入進來？

??不過，也有國有銀行總行相關人士在接受南都記者采訪時表示，各傢銀行根據不同地區實施不同的存款定價策略早在上一輪存款上限上浮至10%時已經開始出現。而根據媒體報道，此前建設銀行青島分行公告，該行個人儲蓄存款單筆5000元及以上的，利率全部在降息後央行基準利率的基礎上上浮20%。

??昨日，有市場消息稱，郵儲銀行已經將各個檔次存款利率較基準利率上浮瞭20%。而上周，亦有讀者向南道路用地信貸年息借貸增貸轉貸地下室信貸年息借貸增貸轉貸都記者爆料，建行在廣州部分網點的一年期存款利率也已經一浮到頂。

??中央財經大學金融學院教授郭田勇接受南都記者采訪時表示，在吸存方面，國有大行一直有網點和產品的優勢，但隨著中小銀行一浮到頂，客戶在選擇存款時開始貨比三傢，存款搬傢情況將不可避免。在此情況下，國有銀行一浮到頂並非不可能，而且將成趨勢。此外，存款保險制度推出後，50萬元以下存款將得到賠付，存款低於50萬元的儲戶在選擇存款時，將主要以利率作為判斷，國有銀行有必要通過提高存款利率來留住客戶。