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成都房屋轉讓手續費最高不超過2萬元

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  為保護房地產交易人合法權益，加強房地產交易收費管理，日前，市發改委轉發瞭省發改委、省住房和城鄉建設廳聯合下發的《關於進一步調整規范房地產交易收費事項的通知(以下簡稱《通知》)》(川發改價格〔2013〕1315號)，進一步調整規范我省房地產交易收費，並從即日起正式執行。結合我市實際，錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新區房地產轉讓手續費，非住房按成交價的0.7%收取；其他區(市)縣按成交價的0.8%收取。最高收費不超過2萬元。

  《通知》規定，房地產交易手續費隻包括房地產轉讓手續費和房屋抵押手續費，房屋租賃手續費暫停收取。住房按建築面積收取房地產轉讓手續費，標準為：新建商品住房每平方米3元，存量住房每平方米6元；新建商品住房轉讓手續費由轉讓方承擔，存量住房轉讓手續費由轉讓雙方各承擔50%；非住房按成交價的0.8%收取，最高收費不超過2萬元。《通知》還明確住房房地產抵押不得收取手續費；非住房房地產抵押手續費按貸款金額的0.1%收取，最高不超過2萬元，由抵押權人承擔。

  此外，凡符合因政府進行基本建設、拆遷農民原有住房，在其他地方給予住房補償，土地由集體土地轉為國有土地的農民；新建保障性住房；因繼承、遺贈、婚姻關系共有發生的住房轉讓；國有企業改革過程中發生房地產權屬轉移；企業兼並或合並、作價入股等發生房地產權屬轉移等條件，免收房地產轉讓手續費。









新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-05/08322566272.shtml


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    elsiepete36 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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