春節臨近 住宅市場暖風頻頻再起
??新浪樂居訊(編輯 蔣婷)隨著春節的鐘聲越來越近,過年氣氛愈加濃厚,然而樓市也開始走出傳統的銷售淡季。
??2月1日,時代傾城開盤,主推85-115㎡N+1地鐵口精裝住宅,價格4980元/㎡起,性價比很高。新浪樂居編輯到達後發現,早晨9:00不到,時代傾城營銷中心內外,已人聲鼎沸,冬天的寒冷也抵擋不住置業者激動的心情。
時代傾城開盤簽到現場
??在現場,為瞭解置業者的購房態度,小編分別采訪瞭幾位不同年齡段的置業者。
??“都說現在最適合買房,勸我要現在買。”在時代傾城營銷中心,80後置業者譚先生表示自己今天請假趕過來看房子,感覺樓盤整體環境不錯,傢人一致選擇瞭時代傾城。
??一位70後置業者楊女士告訴小編,在看完近10傢樓盤後,才下定決心買時代傾城。一方面是精裝房,看瞭樣板間,裝修高端;另一方面是項目內有幼兒園,周邊還有師大附中和長郡中學的分校,信用貸款條件教育配套完善。
??當天,除瞭時代傾城,還有另外3個樓盤開盤,分別是新裡程·瀟湘名城,曠遠·洋湖18克拉,藍光Coco蜜城。其中,新裡程·瀟湘名城,也獲置業者認可,整體銷售情況較好。而從上周整體開盤情況來看,臨近春節期間,開發商推盤量放緩,但普遍成交率偏高。
時代傾城營銷中心內部
??去年底,一輪又一輪的調整政策刺激樓市,傳統的住宅市場渡過短暫性疲態期後,又開始狂飆突進,樓盤“去化難”問題已日漸消弭,2015年,長沙樓市是否再將回暖?
??長沙博遠房地產經濟有限公司董事長楊立斌表達瞭他的看法:“未來一年本地房價走勢平穩上揚。2014是跳水的一年,許多樓盤降價在1000元/㎡左右,降幅較大。內五區居然出現瞭3字頭樓盤,4字頭樓盤也不少,這種破成本的營銷方式不可能持續太久。2015年的樓價必將迎來觸底反彈。”目前,各城市在利好政策疊加作用下價格趨於企穩。
??據克而瑞長沙機構數據,本周六區住宅成交均價6696元/㎡,有所上升。與此同時,就全國市場來看,在經歷瞭連續8個月的下滑後,今年1月份百城房價開始止跌反彈。
??業界人士也表示,作為最重要的經濟引擎之一的房地產行業,政策暖風頻頻吹起,“救市”呼聲再起,在“微刺激”手段的推動下,房地產市場2015年能否觸底反彈。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/201信貸台北文山信貸台中房屋汽車貸款5-02-03/18405968327064477296892.shtml
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